Herzlich willkommen bei Wertheimer Immobilien!
Bei Immobilien hört die Freundschaft auf, besagt eine alte Volksweisheit. Bei mir fängt die Freundschaft mit Immobilien erst an! Seit gut 40 Jahren bin ich als behördlich konzessionierte Maklerin tätig und viele meiner „Freunde“ begleiten mich über den gleichen Zeitraum. Zu meinen Kunden zählen seit Jahrzehnten Botschaften, große Immobilienunternehmen wie auch namhafte Hausverwaltungen - zahlreiche Hausbesitzer inklusive.
Unser langjähriger Erfolg beruht auf individueller Beratung mit persönlicher Betreuung unserer Kund_innen. Egal, ob Sie eine neue Wohnung mieten oder kaufen möchten, ob Sie eine Immobilie vermarkten oder eine Bewertung benötigen. Kurz: Wenn Sie eine versierte, erfahrene und in der Branche überaus gut vernetzte Maklerin suchen, dann sind Sie bei mir an der richtigen Stelle.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
Ihre
Sarah Wertheimer
Rezensionen
Unser Service ist Ihr Gewinn
Da wir uns ständig mit der Marktsituation beschäftigen, haben wir das nötige Know How, um unsere Kunden, ob Anbieter oder Nachfrager, voll zufriedenzustellen.
Nicht zuletzt gründet sich unser Erfolg auf die Zufriedenheit und die Empfehlung unserer Kunden.
Wir streben immer langfristige Geschäfts- beziehungen mit zufriedenen Partnern an.
Wohnen ist ein grosser Teil des Lebens.
Deshalb ist gerade im Immobilienbereich die Wichtigkeit der Entwicklung langfristiger vertrauensvoller Geschäftsbeziehungen ein Hauptziel unserer Bemühungen.
Verträge
Verträge bilden die Basis für eine geordnete Vertragasabwicklung. Das gilt speziell für den Immobilienbereich, wo es darauf ankommt, langfristig die Zufriedenheit der Kunden, sowohl auf Mieter, als auch auf Vermieterseite zu garantieren.
Wir halten uns daher stets an die Richtlinien des österreichischen Immobilienverbands und schalten in komplizierten Geschätftsfällen schon vor einer Vertragsunterzeichnung die Unterstützung bekannter Rechtsanwalts- oder Notariatskanzleien ein.
Damit können wir die Seriosität gewährleisten, die Sie benötigen.
Immobilien
Wir betreuen Sie sowohl bei der Suche, als auch bei der Vergabe von Wohnraum.
Unser Angebot reicht von Wohnungen, Einfamilienhäusern bis hin zu Baugründen, Zinshäusern und Betriebsobjekten im Großraum Wien.
Bei Bedarf bieten wir Ihnen auch individuelle Dienstleistung wie Hilfestellung bei Behördenwegen (speziell für Kunden aus dem Ausland), Einrichtungsberatung und Finanzierungsberatung an.
Bei Um- und Ausbau bieten wir professionelle Grundrissberatung.
Mietwohnungen
Sind Sie Wohnungsbesitzer und wollen Ihre Wohnung vermieten?
Wir beraten Sie schon in der Anfangsphase bei der Vermarktung Ihres Objekts und helfen Ihnen so, Ihr Kapital wertgesichert einzusetzen.
Ausserdem übernehmen wir für Sie sämtliche Dienstleistungen bis hin zur Vertragsabwicklung von Mietobjekten.
Suchen Sie eine Wohnung, die Ihren Vorstellungen entspricht?
Die Suche nach Mietwohnungen ist immer eine schwierige Aufgabe für Menschen, die frisch nach Wien ziehen. Wir unterstützen Sie in allen Belangen, Mietwohnungen betreffend.
Eigentumswohnungen
Verkauf von Immobilien:
Wollen Sie Immobilien verkaufen, so können wir für Sie die gesamte Abwicklung des Verkaufs, beginnend mit der Suche nach geeigneten Käufern, bis hin zu allen allen rechtlich relevanten Dienstleistungen übernehmen (Vertragserstellung durch Rechtsanwalt, Beglaubigung durch Notar, Rechtsanwaltliche Treuhandschaft der eigentlichen Kaufabwicklung).
Kauf von Immobilien:
Die geeignete rechtliche Abwicklung eines Immobilienkaufs wird durch die Einschaltung eines befreundeten Rechtsanwalts gewährleistet.
Häuser
Kauf und Verkauf von Häusern:
Für den Kauf und Verkauf von Häusern gelten grundsätzlich dieselben Vorgaben wie für Wohnungen.
Aufgrund des großen Werts der den Besitzer wechselt ist auch hier die Einschaltung eines Rechtsanwalts und Notars zur gesicherten Abwicklung unerlässlich.
Unsere Erfahrung und die Unterstützung durch erfahrene Juristen gibt Ihnen die Sicherheiten, die Sie bei so einem Geschäft benötigen und Sie können beruhigt den Transaktionen zur Schaffung Ihres individuellen Wohnraums entgegenblicken.
Natürlich können Sie bei uns auch Häuser zur Miete anbieten und anmieten.
Büros
Vermietung von Büroobjekten:
Durch unsere zahlreichen Kontakte in die Wirtschaft können wir sehr gut den Bedarf für Büros einschätzen. Wollen Sie Büros zur Vermietung bringen, beraten wir Sie auch gerne im Vorfeld über die oftmals benötigte Infrastruktur.
Mieten von Büroobjekten:
Für unsere Geschäftskunden können wir Büros in allen Preisklassen und Größen anbieten. Die Dienstleistungen, die bei der Vermietung unseren Standard bilden, kommen natürlich auch hier zum Tragen.
Geschäftslokale
Mieten von Geschäftslokalen:
Gerade bei Geschäftslokalen spielt die Ausstattung und die örtlichen Gegebenheiten eine bedeutende Rolle. Setzen Sie sich rechtzeitig mit uns in Verbindung, wenn Sie vorhaben, Geschäftsräumlichkeiten zu vermieten und keine langen Wartezeiten zwischen zwei Vermietungen auftreten sollen.
Vermieten von geschäftslokalen:
Für Sie als Mieter eines Geschäftslokals ist die Bedeutung des Standplatzes ein nicht zu unterschätzender Faktor. Fragen Sie deshalb immer wieder einmal nach, ob ein Objekt in günstiger Lage gerade frei wird.
Gewerbeobjekte
Vermieten von Gewerbeobjekten:
Die Vermietung von Gewerbeobjekten ist oft ein langwieriger Prozess. Passende Objekte müssen den zukünftigen Mietern schon in einer frühen Entscheidungsphase nahegebracht werden. Deshalb bieten wir hier auf unserer Site eine spezielle Rubrik an, in der Gewerbeobjekte gesondert ausgewiesen werden.
Mieten von Gewerbeobjeken:
Entscheidungen, wo eine Firma Ihren Standort hinlegt und wie die Räumlichkeiten ausgestattet sein müssen sind meist entscheidend für einen betrieblichen Erfolg. Wir unterstützen Sie gerne dabei, das richtige Objekt zu finden.