Schottentor, Ring, Universität - 1090 Wien
Hoher Freizeitwert
Referenznummer: 10712
3.199,10 €
Miete gesamt
Miete gesamt
169,1 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Monatliche Kosten
- Miete netto: 2.405,00 €
- Miete brutto: 2.645,50 €
- Betriebskosten: 553,60 €
- Miete gesamt: 3.199,10 €
Objektinformationen
- Wohnfläche: 169,1 m²
- Zimmer: 5
- Anz. WC: 2
- Anz. Bäder: 1
- Möblierung: Küche
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Anbindung: 37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2
- Lage: top
- Zustand: sehr gut
Vertragsinformationen
- Beziehbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahre befristet
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
wohn-wert.at
A-1090 Wien, befristete Hauptmiete
Flächen: ca.169m², Keller
dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.
- kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer
Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift.
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk).
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
