Schottentor, Ring, Universität - 1090 Wien

Hoher Freizeitwert

Reffearl Number: 10712
3.199,10 €
Rent
169,1 m²
Area
5
Rooms

Monthly costs

  • Rental net: 2.405,00 €
  • Rental gross price: 2.645,50 €
  • Runnings costs: 553,60 €
  • Total rental fee: 3.199,10 €

Object information

  • Sqm: 169,1 m²
  • Rooms: 5
  • Toilets: 2
  • Baths: 1
  • Furniture: Kitchen
  • Heating: Gas-Etagenheizung
  • Transport connection: 37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2
  • Area: top
  • Condition: very well

Contract informations

  • To move into from: sofort
  • Term of lease: 5 Jahre befristet
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
 
A-1090 Wien, befristete Hauptmiete               
Flächen: ca.169m², Keller                                                   
dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines  repräsentativen  Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.
 
- kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
  ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem         Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer 
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer 
 
Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift. 
 
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung  (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk).
 
Energieausweis: 
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E              

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten
 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

Schottentor, Ring, Universität - 1090 Wien

Hoher Freizeitwert

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3.199,10 €
Rent
169,1 m²
Area
5
Rooms
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Sqm 169,1 m²
Rooms 5
Toilets 2
Baths 1
Furniture Kitchen
Heating Gas-Etagenheizung
Monthly costs
Rental net 2.405,00 €
Rental gross price 2.645,50 €
Runnings costs 553,60 €
Total rental fee 3.199,10 €
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To move into fromsofort
Term of lease5 Jahre befristet
Public connections
Transport connection37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2
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A-1090 Wien, befristete Hauptmiete               
Flächen: ca.169m², Keller                                                   
dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines  repräsentativen  Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.
 
- kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
  ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem         Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer 
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer 
 
Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift. 
 
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung  (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk).
 
Energieausweis: 
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E              

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten
 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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