Schottentor, Ring, Universität - 1090 Wien
Hoher Freizeitwert
Reffearl Number: 10712
3.199,10 €
Rent
Rent
169,1 m²
Area
Area
5
Rooms
Rooms
Monthly costs
- Rental net: 2.405,00 €
- Rental gross price: 2.645,50 €
- Runnings costs: 553,60 €
- Total rental fee: 3.199,10 €
Object information
- Sqm: 169,1 m²
- Rooms: 5
- Toilets: 2
- Baths: 1
- Furniture: Kitchen
- Heating: Gas-Etagenheizung
- Transport connection: 37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2
- Area: top
- Condition: very well
Contract informations
- To move into from: sofort
- Term of lease: 5 Jahre befristet
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
wohn-wert.at
A-1090 Wien, befristete Hauptmiete
Flächen: ca.169m², Keller
dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.
- kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer
- 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils
ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich)
- 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem Schrankzimmer
- 2 Toiletten
- 1 Abstellraum
- ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender
- vollausgestatteter Küche
- südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer
- und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer
Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift.
Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk).
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E
Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a
Klasse HWB:E
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
