Draschepark, Johann Straussgasse, Bahnhof - 1040 Wien
Sanierung nach Wunsch
Miete gesamt
Fläche
Zimmer
Monatliche Kosten
- Miete netto: 4.000,00 €
- Miete brutto: 4.400,00 €
- Betriebskosten: 568,50 €
- Miete gesamt: 4.968,50 €
Objektinformationen
- Wohnfläche: 254,72 m²
- Zimmer: 6
- Anz. WC: 2
- Anz. Bäder: 2
- Möblierung: ohne
- Balkone: 1, Fläche : 6,5 m²
- Terrasse: 1, Fläche : 17 m²
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Anbindung: (U-Bahn) U4 U1 (Straßenbahn) 1, 62, RT1 (Bus) 13A,
- Lage: sehr gut
- Zustand: top
Vertragsinformationen
- Beziehbar ab: nach Fertigstellung
- Mietdauer: unbefristet
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
KOMPLETTE SANIERUNG NACH WUNSCH
Soweit das Auge reicht -Grün
1040 Wien, Johann Straußgasse - unbefristete Hauptmiete in einem wunderschönen Haus um die Jahrhundertwende.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Allee, großteils Parksicht, Westseitig, unmittelbar beim Draschepark mit ca. 255m² heller, sonniger Wohnfläche zuzüglich ca 17m² westeitiger Terrasse und ca 6,5m² Balkon und besteht aus:
Vorgesehene Raumaufteilung:
zentraler großer Vorraum
1 Doppelzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon
4 weitere Zimmer
1 großzügiges Badezimmer mit Wanne,WalkInn Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette
1 sep. WalkInn Duschbad
1 sep. Toilette
Abstellraum/Wirtschaftsraum für Waschmschine und Trockner
Küche mit natürlicher Beleuchtung
Vorgesehene Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift, Keller
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.
große Auswahl an kulinarischem in der Wiedner Hauptstrasse
Fußdistanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof , zu U1 und zu 13A..
Es gibt noch keinen richtigen Plan. Der dzt. plan ist aus einer ähnlichen Wohnung.
Energieausweis gültig bis 11.6. 2029
HWB 103 Klasse D
fGEE 2,09
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
