Draschepark, Johann Straussgasse, Bahnhof - 1040 Wien
Sanierung nach Wunsch
Rent
Area
Rooms
Monthly costs
- Rental net: 4.000,00 €
- Rental gross price: 4.400,00 €
- Runnings costs: 568,50 €
- Total rental fee: 4.968,50 €
Object information
- Sqm: 254,72 m²
- Rooms: 6
- Toilets: 2
- Baths: 2
- Furniture: not furnished
- Balcony: 1, Square footage : 6,5 m²
- Terrace: 1, Square footage : 17 m²
- Heating: Gas-Etagenheizung
- Transport connection: (U-Bahn) U4 U1 (Straßenbahn) 1, 62, RT1 (Bus) 13A,
- Area: very well
- Condition: top
Contract informations
- To move into from: nach Fertigstellung
- Term of lease: unbefristet
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
KOMPLETTE SANIERUNG NACH WUNSCH
Soweit das Auge reicht -Grün
1040 Wien, Johann Straußgasse - unbefristete Hauptmiete in einem wunderschönen Haus um die Jahrhundertwende.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Allee, großteils Parksicht, Westseitig, unmittelbar beim Draschepark mit ca. 255m² heller, sonniger Wohnfläche zuzüglich ca 17m² westeitiger Terrasse und ca 6,5m² Balkon und besteht aus:
Vorgesehene Raumaufteilung:
zentraler großer Vorraum
1 Doppelzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon
4 weitere Zimmer
1 großzügiges Badezimmer mit Wanne,WalkInn Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette
1 sep. WalkInn Duschbad
1 sep. Toilette
Abstellraum/Wirtschaftsraum für Waschmschine und Trockner
Küche mit natürlicher Beleuchtung
Vorgesehene Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift, Keller
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.
große Auswahl an kulinarischem in der Wiedner Hauptstrasse
Fußdistanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof , zu U1 und zu 13A..
Es gibt noch keinen richtigen Plan. Der dzt. plan ist aus einer ähnlichen Wohnung.
Energieausweis gültig bis 11.6. 2029
HWB 103 Klasse D
fGEE 2,09
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
