Rudolfsplatz - 1010 Wien

Top Lage

Reffearl Number: 10618
2.909,50 €
Rent
135,81 m²
Area
4
Rooms

Monthly costs

  • Rental net: 2.391,00 €
  • Rental gross price: 2.630,10 €
  • Runnings costs: 279,40 €
  • Total rental fee: 2.909,50 €

Object information

  • Sqm: 135,81 m²
  • Rooms: 4
  • Toilets: 3
  • Baths: 2
  • Furniture: Kitchen
  • Balcony: 1, Square footage : 6,53 m²
  • Air condition: Yes
  • Heating: Gas-Etagenheizung
  • Transport connection: U1,U4
  • Area: top
  • Condition: very well

Contract informations

  • To move into from: sofort
  • Term of lease: unbefristet

1010 Wien, unbefristet- Nähe Rudolfsplatz
Flächen:  ca. 132m²  plus ca.6,53m² Terrasse, Kellerabteil  

Diese Dachgeschoss-Maisonette liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in schöner Lage des 1. Bezirks, Nähe Hoher Markt, direkt vis á vis des Rudolfsplatzes. Das mit 1 Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, offenem Kamin, 2 Bädern, 2 Toiletten, Parkett, Spots, Klimaanlage und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch südseitige Lage, architektonisch perfekt durchdachtes Lay-Out, hübschen Blick auf den Park, ideale Verkehrsanbindung (U4 Station Schottenring), Nähe zur Lände (hoher Freizeitwert), gute Infrastruktur und umfasst:

1.Ebene:
ca. 6,57m² Vorzimmer, ca. 51,15m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und wunderschönem Blick zum Rudolfsplatz, ca. 13,84m² Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ca.10m² Komplettküche mit Fenster, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, 2 Abstellräume (ca. 2,06m² und 3,69m²). Über eine Treppe gelangt man zur

2.Ebene:
ca. 5,89m² Vorraum, 2 Schlafzimmer mit ca. 14,53m² und 14,19m² sowie jeweils mit Ausgang zur ca. 6,53m² Terrasse, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, separates Duschbad, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum oberhalb der Treppe

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten  abzüglich 10%  zuzüglich 20% UST      

Energieausweis: gültig bis 25.11.2022
Heizwärmebedarf (HWB): 130,1kWh/m².a
Klasse HWB:  D

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN

Downloads

SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

Rudolfsplatz - 1010 Wien

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Reffearl Number: 10618
2.909,50 €
Rent
135,81 m²
Area
4
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Object information
Sqm 135,81 m²
Rooms 4
Toilets 3
Baths 2
Furniture Kitchen
Balcony 1, Square footage : 6,53 m²
Air condition Yes
Heating Gas-Etagenheizung
Monthly costs
Rental net 2.391,00 €
Rental gross price 2.630,10 €
Runnings costs 279,40 €
Total rental fee 2.909,50 €
Contract informations
To move into fromsofort
Term of leaseunbefristet
Public connections
Transport connectionU1,U4
Areatop
SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

1010 Wien, unbefristet- Nähe Rudolfsplatz
Flächen:  ca. 132m²  plus ca.6,53m² Terrasse, Kellerabteil  

Diese Dachgeschoss-Maisonette liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in schöner Lage des 1. Bezirks, Nähe Hoher Markt, direkt vis á vis des Rudolfsplatzes. Das mit 1 Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, offenem Kamin, 2 Bädern, 2 Toiletten, Parkett, Spots, Klimaanlage und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch südseitige Lage, architektonisch perfekt durchdachtes Lay-Out, hübschen Blick auf den Park, ideale Verkehrsanbindung (U4 Station Schottenring), Nähe zur Lände (hoher Freizeitwert), gute Infrastruktur und umfasst:

1.Ebene:
ca. 6,57m² Vorzimmer, ca. 51,15m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und wunderschönem Blick zum Rudolfsplatz, ca. 13,84m² Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ca.10m² Komplettküche mit Fenster, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, 2 Abstellräume (ca. 2,06m² und 3,69m²). Über eine Treppe gelangt man zur

2.Ebene:
ca. 5,89m² Vorraum, 2 Schlafzimmer mit ca. 14,53m² und 14,19m² sowie jeweils mit Ausgang zur ca. 6,53m² Terrasse, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, separates Duschbad, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum oberhalb der Treppe

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten  abzüglich 10%  zuzüglich 20% UST      

Energieausweis: gültig bis 25.11.2022
Heizwärmebedarf (HWB): 130,1kWh/m².a
Klasse HWB:  D

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN

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