Hutweidengasse- Obkircher Markt, Sievering - 1190 Wien

Eigentum mit Lggia und Eigengarten

Referenznummer: 11833
490.000,00 €
Kaufpreis
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Monatliche Kosten

  • Betriebskosten: 250,00 €

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 71 m²
  • Zimmer: 3
  • Anz. WC: 1
  • Anz. Bäder: 1
  • Möblierung: Küche
  • Terrasse: 1, Fläche : 150 m²
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Anbindung:
  • Lage: gut
  • Zustand: gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer:
Download Grundriss 1

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

1190 Wien, Hutweidengasse, Nähe Obkircher Markt zum sofortige Einzug bereit.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Hauses mit Garten, Terrasse und Loggia.
Ruhige Grünlage. Garage kann im Haus angemietet werden.
Ca. 71m² Wohnfläche
15m² Terrasse zuzüglich Ca. 135m² Eigengarten

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
2 weitere Zimmer blickend in  in den Garten
komplett Küche mit direktem Ausgang auf die 15m² große, gedeckte Terrasse mit anschließendem, ruhigen und idyllischen Eigengarten
geräumiges Wannenbad
sep. Toilette
Keller
Garage Optional im Haus, allerdings gibt es genügend Parkraum vor der Haustüre

Konditionen:
Kaufpreis: € 490 000,--
Betriebskosten dzt. € 250,- inkl.Rep. Rücklage

ENERGIEAUSWEIS:  
HWB: 56,7
fGEE    1,57
Klasse: C

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt.

Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Eventuelle Finanzierungskosten.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Sollten Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, stehen wir Ihnen vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe gerne zur Verfügung.
Vertragserrichter: Dr. Markus Freund

Für eventuelle Finanzierung bzw. für juristische Fragen stehen Ihnen unsere Vertragspartner jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Downloads

SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

Hutweidengasse- Obkircher Markt, Sievering - 1190 Wien

Eigentum mit Lggia und Eigengarten

Referenznummer: 11833
490.000,00 €
Kaufpreis
71 m²
Fläche
3
Zimmer
Objektinformationen
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Anz. WC 1
Anz. Bäder 1
Möblierung Küche
Terrasse 1, Fläche : 150 m²
Heizung Gas-Etagenheizung
Monatliche Kosten
Betriebskosten 250,00 €
Vertragsinformationen
Beziehbar absofort
Mietdauer
Öffentliche Anbindung
Anbindung
Lagegut
SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

1190 Wien, Hutweidengasse, Nähe Obkircher Markt zum sofortige Einzug bereit.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Hauses mit Garten, Terrasse und Loggia.
Ruhige Grünlage. Garage kann im Haus angemietet werden.
Ca. 71m² Wohnfläche
15m² Terrasse zuzüglich Ca. 135m² Eigengarten

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
2 weitere Zimmer blickend in  in den Garten
komplett Küche mit direktem Ausgang auf die 15m² große, gedeckte Terrasse mit anschließendem, ruhigen und idyllischen Eigengarten
geräumiges Wannenbad
sep. Toilette
Keller
Garage Optional im Haus, allerdings gibt es genügend Parkraum vor der Haustüre

Konditionen:
Kaufpreis: € 490 000,--
Betriebskosten dzt. € 250,- inkl.Rep. Rücklage

ENERGIEAUSWEIS:  
HWB: 56,7
fGEE    1,57
Klasse: C

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt.

Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Eventuelle Finanzierungskosten.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Sollten Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, stehen wir Ihnen vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe gerne zur Verfügung.
Vertragserrichter: Dr. Markus Freund

Für eventuelle Finanzierung bzw. für juristische Fragen stehen Ihnen unsere Vertragspartner jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004
SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004
SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004