Neusiedler See - 7072 Mörbisch

Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen!!!

Reffearl Number: 11713
276.750,00 €
Buy price
82 m²
Area
3
Rooms

Monthly costs

Object information

  • Sqm: 82 m²
  • Rooms: 3
  • Toilets: 1
  • Baths: 1
  • Furniture: not furnished
  • Balcony: 1, Square footage : 13 m²
  • Heating: Gas-Etagenheizung
  • Transport connection:
  • Area: very well
  • Condition: top

Contract informations

  • To move into from: Mitte 2022
  • Term of lease:
Download Grundriss 1

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

Ca 82m² Wohnfläche zuzüglich ca. 13m² FreiflächeSie sind auf der Suche nach einer ruhigen, und sehr gut geschnittenen Neubau Wohnung mit einem sonnigen Balkon/Terrasse?  Dann sind Sie hier genau richtig!

Hell, lichtdurchflutet, mit Blick zum See- dies sind nur einige Highlights dieser modernen Perle.
Hier sind Sie mitten im Leben! Zahlreiche endlose Möglichkeiten als Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser wunderbaren Immobilie.

RAUMAUFTEILUNG:
-1 großer, sonniger Wohn-/Esszimmer/ Küchenbereich, -2 Schlafzimmer,
-1 großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,       Bidet falls erwünscht, -1 Separates WC, -  ca. 34m² Terrasse

AUSSTATTUNG UND FREIFLÄCHEN:
-Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Zähler: für Warmwasser und Heizwasser pro Top
- Türen: Innentüren Vollholz
- Sicherheitstüre gem.  der ÖNORM
- 3 Fach verglaste Kunstoffenster-Schall-und Wärmeisoliert
- Elektrik: alle Steigleitungen neu
- hochwertige Parkettböden
- Balkon ca. 14m²

UMGEBUNG:
In Mörbisch am See lässt sich eine Vielzahl von Aktivitäten für spannende und entspannende Urlaubsfreuden miteinander verbinden, etwa ungetrübter Bade- und Freizeitspaß in der gesamten Anlage des Seebades, Natur erleben bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrt mit dem Elektroauto, aber auch die sportliche Herausforderung während einer Radtour rund um den See.

Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel liegt die größte Open-Air Operettenbühne der Welt.
Für Genießer empfehlen wir den Besuch einer Buschen Schank oder einer Weinverkostung bei unseren Top Winzern.
Spüre die Mörbischer Lebensfreude und den typischen burgenländischen Charme. Entdecke wie abwechslungsreich der Aufenthalt in Mörbisch am See sein kann.
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages.
Eventuelle Finanzierungskosten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

 

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SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

Neusiedler See - 7072 Mörbisch

Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen!!!

Reffearl Number: 11713
276.750,00 €
Buy price
82 m²
Area
3
Rooms
Object information
Sqm 82 m²
Rooms 3
Toilets 1
Baths 1
Furniture not furnished
Balcony 1, Square footage : 13 m²
Heating Gas-Etagenheizung
Contract informations
To move into fromMitte 2022
Term of lease
Public connections
Transport connection
Areavery well
SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

Ca 82m² Wohnfläche zuzüglich ca. 13m² FreiflächeSie sind auf der Suche nach einer ruhigen, und sehr gut geschnittenen Neubau Wohnung mit einem sonnigen Balkon/Terrasse?  Dann sind Sie hier genau richtig!

Hell, lichtdurchflutet, mit Blick zum See- dies sind nur einige Highlights dieser modernen Perle.
Hier sind Sie mitten im Leben! Zahlreiche endlose Möglichkeiten als Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser wunderbaren Immobilie.

RAUMAUFTEILUNG:
-1 großer, sonniger Wohn-/Esszimmer/ Küchenbereich, -2 Schlafzimmer,
-1 großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,       Bidet falls erwünscht, -1 Separates WC, -  ca. 34m² Terrasse

AUSSTATTUNG UND FREIFLÄCHEN:
-Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Zähler: für Warmwasser und Heizwasser pro Top
- Türen: Innentüren Vollholz
- Sicherheitstüre gem.  der ÖNORM
- 3 Fach verglaste Kunstoffenster-Schall-und Wärmeisoliert
- Elektrik: alle Steigleitungen neu
- hochwertige Parkettböden
- Balkon ca. 14m²

UMGEBUNG:
In Mörbisch am See lässt sich eine Vielzahl von Aktivitäten für spannende und entspannende Urlaubsfreuden miteinander verbinden, etwa ungetrübter Bade- und Freizeitspaß in der gesamten Anlage des Seebades, Natur erleben bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrt mit dem Elektroauto, aber auch die sportliche Herausforderung während einer Radtour rund um den See.

Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel liegt die größte Open-Air Operettenbühne der Welt.
Für Genießer empfehlen wir den Besuch einer Buschen Schank oder einer Weinverkostung bei unseren Top Winzern.
Spüre die Mörbischer Lebensfreude und den typischen burgenländischen Charme. Entdecke wie abwechslungsreich der Aufenthalt in Mörbisch am See sein kann.
Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?
Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages.
Eventuelle Finanzierungskosten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.