1090 Wien Vis a Vis Lycee- Liechtenstein Park - Lycee, LiechtensteinPark - Wien, Wien

Referenznummer: 10499 - Das Objekt ist nicht mehr aktiv!

Mietwohnung - unbefristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 1.541,60
  • Miete brutto: € 1.695,70
  • Betriebskosten: € 199,30
  • Miete gesamt: € 1.895,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 5.685,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 94,11 m²
  • Zimmer: 3
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 2
  • Anz. Bäder: 2
  • Möblierung: Küche
  • Terrassen: 1, Fläche: 26,33 m²
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Klimaanlage: Ja

Gebäudeinformationen

  • Lift: Ja
  • Lage: sehr gut
  • Zustand: sehr gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Beschreibung

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

Adresse: 1090 Wien, Liechtensteinstrasse,  unbefristete Hauptmiete
Verkehrsanbindung: Strassenbahn D, 40A, N38, Fussdistanz zur Strassenbahn 5, U4 Friedensbrücke
Umgebung: Lycee, LiechtensteinPark, Porzellangasse

Diese Maisonette befindet sich im DG  eines sehr gepflegten Altbauhauses und garantiert für einen angenehmen Wohnkomfort.

Eckdaten:
Ca 94m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 26m² Terrasse  auf 2 Ebenen, bestehend aus:
Ebene 1)
Vorraum
Wohn/Essraum mit offener Küche mit allen Geräten (E-Backrohr, Ceranplatte, Kühl-Gefrierkombi,Dunstabzug, Geschirrspüler)
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne,
1 Duschbad
2 Toiletten jeweils mit Handwaschbecken

Ebene2)
Vorraum, Ausgang auf die Terrasse

Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Ausstattung:
Parkettböden- Feinsteinzeug –Gegensprechanlage, Klima, Gasetagenheizung, Lift, Keller auf Anfrage
Heizung:  Gasetagenheizung, Jährliche Thermenwartung ist im HMZ bzw. den BK nicht inkludiert.
Möblierung: Küche

Beziehbar: ab 1.5.2021

Allgemeine Beschreibung des Hauses:
Fußgängerzone vor dem Haus,   Innenstadt-Nähe – nur 15 Gehminuten, U4 Station Friedensbrücke nur 10 Gehminuten entfernt, öffentliche Tiefgarage vor dem Haus entfernt mit freien Plätzen, Liechtensteinpark 2 Minuten entfernt, Kellerabteil, falls vorhanden

Konditionen für die Anmietung:
Monatliche Bruttomiete:   € 1.895,--    Euro
Kaution                             € 5.685,--   Euro
Provision:                          € 4.134,54 Euro

Energieausweis: 
HWB 70 kWh/m²a - Klasse: C

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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