Gersthof - 1180 Wien

Totale Grünruhelage

Reffearl Number: 11082
2.190,10 €
Rent
160,45 m²
Area
5
Rooms

Monthly costs

  • Rental net: 1.509,30 €
  • Rental gross price: 1.660,20 €
  • Runnings costs: 529,90 €
  • Total rental fee: 2.190,10 €

Object information

  • Sqm: 160,45 m²
  • Rooms: 5
  • Toilets: 3
  • Baths: 3
  • Furniture: partly furnished
  • Balcony: 2, Square footage : 0 m²
  • Terrace: 1, Square footage : 15 m²
  • Heating: Gas-Etagenheizung
  • Transport connection: Strassenbahn 41
  • Area: very well
  • Condition: top

Contract informations

  • To move into from: sofort
  • Term of lease: 7 Jahre
Download Grundriss 1

A-1180 Wien befristete Hauptmiete 7 Jahre
Wohnfläche:  Ca.160,45m², plus 1 Terrasse, 2 Balkone  (15m²).

Diese hübsche Maisonette liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoß (ohne
Lift) eines modernen, dreigeschossigen Privathauses, in bester Lage Gersthofs
in einer Grünruhelage (Sackgasse) mit hervorragender Infrastruktur und besteht aus:

Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
3 Bäder
3 Toiletten
1 Garderobenraum
3 Balkone
Garage, Keller

Ausstattung:
Parkettböden, Spots, Gasetagenheizung, großer Keller, Garage (€ 60/mtl.)
Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, Kindergarten und  Bilinguale Volksschule 2 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte wie: Spar Gourmet und Billa.

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: ca. 93 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,4

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
 

 

 

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SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

Gersthof - 1180 Wien

Totale Grünruhelage

Reffearl Number: 11082
2.190,10 €
Rent
160,45 m²
Area
5
Rooms
Object information
Sqm 160,45 m²
Rooms 5
Toilets 3
Baths 3
Furniture partly furnished
Balcony 2, Square footage : 0 m²
Terrace 1, Square footage : 15 m²
Heating Gas-Etagenheizung
Monthly costs
Rental net 1.509,30 €
Rental gross price 1.660,20 €
Runnings costs 529,90 €
Total rental fee 2.190,10 €
Contract informations
To move into fromsofort
Term of lease7 Jahre
Public connections
Transport connectionStrassenbahn 41
Areavery well
SARAH WERTHEIMER
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A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

A-1180 Wien befristete Hauptmiete 7 Jahre
Wohnfläche:  Ca.160,45m², plus 1 Terrasse, 2 Balkone  (15m²).

Diese hübsche Maisonette liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoß (ohne
Lift) eines modernen, dreigeschossigen Privathauses, in bester Lage Gersthofs
in einer Grünruhelage (Sackgasse) mit hervorragender Infrastruktur und besteht aus:

Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
3 Bäder
3 Toiletten
1 Garderobenraum
3 Balkone
Garage, Keller

Ausstattung:
Parkettböden, Spots, Gasetagenheizung, großer Keller, Garage (€ 60/mtl.)
Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, Kindergarten und  Bilinguale Volksschule 2 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte wie: Spar Gourmet und Billa.

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: ca. 93 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,4

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
 

 

 

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wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004
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