Arthaber Park - 1100 Wien

Garconniere mit Balkon in einen begrünten Innenhof

Reffearl Number: 11665
594,00 €
Rent
45,89 m²
Area
1
Rooms

Monthly costs

  • Rental net: 464,30 €
  • Rental gross price: 510,70 €
  • Runnings costs: 83,30 €
  • Total rental fee: 594,00 €

Object information

  • Sqm: 45,89 m²
  • Rooms: 1
  • Toilets: 1
  • Baths: 1
  • Furniture: Kitchen
  • Balcony: 1, Square footage : 4 m²
  • Air condition: Yes
  • Heating: Zentralheizung mit FERNWÄRME
  • Transport connection: Troststraße U1, Straßenbahn 11 und O, Autobuslinie
  • Area: very well
  • Condition: well

Contract informations

  • To move into from: sofort
  • Term of lease: 5Jahre +
Download Grundriss 1

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:
Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
Passkopie

Diese Garconniere liegt im 3. Liftstock einer modernen Anlage (BJ 1997)mitten im 10. Bezirk.
Das mit Laminatboden und Hauszentralheizung ausgestattete Objekt besticht durch Grünruhelage, gute Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Troststraße U1, Straßenbahn 11 und O, Autobuslinien 65A, 66A und 7A) und umfasst:
Vorraum mit Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Badewanne und Fenster
separate Toilette mit Handwaschbecken
großzügiger Wohnraum (teilmöbliert) mit ausgestatteter Wohnküche
Balkon in einen begrünten Innenhof
trockenes Kellerabteil (Größe 4m²).

Beschreibung der Preisgestaltung:
Miete-Netto:              € 464,29
BK:                            €   67,76
BK-Lift:                       €    6,86 
Manipul.Gebühr:        €    1,09  
10 % MwSt.:              €   54,00
Bruttomiete:               € 594,00

Warmwasser:             €   10,75         inkl. 10 % MwSt.      
Heizkosten:                €   33,53         inkl. 20 % MwSt.

GESAMT:                    € 638,28       inkl. BK, inkl. HZ + WW, inkl. MwSt.

Heizkosten und Warmwasser kommen mit einem monatlichen Akonto zur
Gesamtmiete für die Wohnung hinzu und werden verbrauchsabhängig
gesondert am Ende der Abrechungsperiode abgerechnet.

Weitere Informationen:
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers /
Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als
Doppelmakler tätig sind.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der
Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der
Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde
Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

Arthaber Park - 1100 Wien

Garconniere mit Balkon in einen begrünten Innenhof

Reffearl Number: 11665
594,00 €
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45,89 m²
Area
1
Rooms
Object information
Sqm 45,89 m²
Rooms 1
Toilets 1
Baths 1
Furniture Kitchen
Balcony 1, Square footage : 4 m²
Air condition Yes
Heating Zentralheizung mit FERNWÄRME
Monthly costs
Rental net 464,30 €
Rental gross price 510,70 €
Runnings costs 83,30 €
Total rental fee 594,00 €
Contract informations
To move into fromsofort
Term of lease5Jahre +
Public connections
Transport connectionTroststraße U1, Straßenbahn 11 und O, Autobuslinie
Areavery well
SARAH WERTHEIMER
behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
A 1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
T +43 699 12 70 79 79
wertheimer@wohn-wert.at
Handelsgericht Wien - UID:ATU 46021004

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wohn-wert.at

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:
Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
Passkopie

Diese Garconniere liegt im 3. Liftstock einer modernen Anlage (BJ 1997)mitten im 10. Bezirk.
Das mit Laminatboden und Hauszentralheizung ausgestattete Objekt besticht durch Grünruhelage, gute Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Troststraße U1, Straßenbahn 11 und O, Autobuslinien 65A, 66A und 7A) und umfasst:
Vorraum mit Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Badewanne und Fenster
separate Toilette mit Handwaschbecken
großzügiger Wohnraum (teilmöbliert) mit ausgestatteter Wohnküche
Balkon in einen begrünten Innenhof
trockenes Kellerabteil (Größe 4m²).

Beschreibung der Preisgestaltung:
Miete-Netto:              € 464,29
BK:                            €   67,76
BK-Lift:                       €    6,86 
Manipul.Gebühr:        €    1,09  
10 % MwSt.:              €   54,00
Bruttomiete:               € 594,00

Warmwasser:             €   10,75         inkl. 10 % MwSt.      
Heizkosten:                €   33,53         inkl. 20 % MwSt.

GESAMT:                    € 638,28       inkl. BK, inkl. HZ + WW, inkl. MwSt.

Heizkosten und Warmwasser kommen mit einem monatlichen Akonto zur
Gesamtmiete für die Wohnung hinzu und werden verbrauchsabhängig
gesondert am Ende der Abrechungsperiode abgerechnet.

Weitere Informationen:
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers /
Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als
Doppelmakler tätig sind.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der
Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der
Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde
Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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