1070 Wien Erstbezug nach Sanierung, Barrierefrei! - Mariahilferstrasse - Wien, Wien

Referenznummer: 11653 - Anfrage senden

Mietwohnung - unbefristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 977,30
  • Miete brutto: € 1.075,10
  • Betriebskosten: € 219,90
  • Miete gesamt: € 1.295,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 3.885,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 77,52 m²
  • Zimmer: 3
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 2
  • Anz. Bäder: 1
  • Möblierung: Küche
  • Heizung: Zentralheizung mit FERNWÄRME

Gebäudeinformationen

  • Lift: Ja
  • Anbindung: U3, 13A, 14A,
  • Lage: top
  • Zustand: top

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Beschreibung

Adresse: 1070 Wien, Nähe Mariahilferstrasse - unbefristete Hauptmiete
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 18, 9, 52, U3,U6 
Umgebung: Mariahilferstrasse

Dieses Objekt befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Althauses und garantiert einen angenehmen Wohnkomfort.

Eckdaten:
Ca 77,52m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Duschbad,1 WC, 2 Abstellräume, bestehend aus:

Zentrales Vorzimmer,
Wohn/Esszimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad mit Handwaschbecken
1 sep. Toilette
1 Wirtschaftsraum für Waschmaschine
1 Abstellraum

Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Ausstattung:
Erstbezug nach kompleter Sanierung, Parkettböden, Fliesen,  Fernheizung, Lift, Gegensprechanlage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil, falls vorhanden.
Möblierung: Küche

Allgemeine Beschreibung des Hauses:
Ruhig und doch im Trubel des Geschehens von der Mariahilferstrasse, Fußgängerzone, öffentliche Tiefgaragen umliegend.

Energieausweis:   HWB 75,22
Klasse: D

Konditionen für die Anmietung:
Monatliche Bruttomiete:   € 1.295,--    Euro
Kaution                             €  3.885,--   Euro 
Provision:                         lt. Maklerverordnung
Heizungs-Akonto: € 154, - inkl. MwSt./mtl.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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