1040 Wien Wiener Altbauwohnung - Palais Schönburg - Wien, Wien

Referenznummer: 11650 - Anfrage senden

Mietwohnung - befristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 2.420,00
  • Miete brutto: € 2.662,00
  • Betriebskosten: € 327,80
  • Miete gesamt: € 2.989,80

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 9.000,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 207,0 m²
  • Zimmer: 6
  • Anz. WC: 2
  • Anz. Bäder: 2
  • Möblierung: Küche
  • Keller: Ja
  • Balkone: 3-
  • Heizung: Gas-Etagenheizung

Gebäudeinformationen

  • Anbindung: 13A,1,62,N66,WLB
  • Lage: sehr gut
  • Zustand: gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: Juli/August 2021
  • Mietdauer: 7-10 Jahre

Beschreibung

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

1040 Wien, Graf Starhemberggasse- Blick in den Park-weitere Bilder und Plan folgt.
Die Wohnung befindet sich im  4. Wiener Gemeindebezirk zwischen  dem Schwarzenbergplatz und der Innenstadt. Fußdistanz zum  Karlsplatz, Musikverein und Konzerthaus.

2012 wrde das Haus komplett saniert. Neue Steigleitungen, Lift, DG-Ausbau. 

Die Wohnung liegt im 2ten Liftstock mit ca 207m² Wohnfläche zuzgl. 3 Balkonen in einem Jugendstilhaus, erbaut von  Theophil Hansen,  Baujahr  1907  und besteht aus:

Vorraum
6  Zimmer
2 Bäder
2 Toiletten

komplett ausgestatteter Küche mit Ober und Unterschränken, sowie allen Geräten.
Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift, Keller

Perfekte Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: Linie U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 62 - WLB, D-Wagen

Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage kann extra angemietet werden.
Zur Zeit 2 Garagen frei: 117 Euro/mtl zuzgl. USSt.
Hervorragende Nahversorgung, tolle kulinarische Highlights.

Energieausweis:  HWB  41 kWh/m²a   gültig bis 21.Mai 2020
Klasse:B

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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