1040 Wien Neuer Dachausbau - Argentinierstrasse, Belvedere - Wien, Wien

Referenznummer: 742 - Anfrage senden

Mietwohnung - unbefristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 2.204,20
  • Miete brutto: € 2.424,70
  • Betriebskosten: € 270,40
  • Miete gesamt: € 2.695,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 8.085,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 155,15 m²
  • Zimmer: 5
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 2
  • Anz. Bäder: 1
  • Möblierung: Küche
  • Terrassen: 3, Fläche: 23,0 m²
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Klimaanlage: Ja

Gebäudeinformationen

  • Lift: Ja
  • Anbindung: 13A-U1
  • Lage: gut
  • Zustand: top

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Beschreibung

A-1040 Wien, Nähe Argentinierstrasse/ Belvedere und Südtirolerplatz - unbefristete Hauptmiete
1551,15m² Wohnfläche plus 3 Terrassen mit gesamt 23m² auf 2 Ebenen ( Maisonette),  Kellerabteil auf Anfrage.
Stapelgarage im Haus

1. Ebene: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit riesigem Atelierfenster und Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse), natürlich belichtetes Wannenbad mit extra Dusche und Toilette,
Designer-Wohnküche ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Gästetoilette mit Handwaschbecken

2. Ebene: Vorraum mit Ausgang auf eine große halbrunde Terrasse, zum Wohnzimmer hin offene Galerie mit Arbeitsplatz, 2 Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Terrasse)
natürlich belichtetes Wannenbad mit Toilette.

Ausgestattet mit Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung
gute Verkehrsanbindung (U1 Station „Südtiroler Platz“, Bus 13A) sowie ideale Infrastruktur

Garage:        im Haus, optional
Kaution:        3 Bruttomonatsmieten
Provision:     2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

Energieausweis: 41 kWh/m²a

Kaution:       3 Bruttomonatsmieten
Provision:     2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.


 

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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