1040 Wien Erholung im Drasche Park - Drasche Park - Johann Straußgassse - Wien, Wien

Referenznummer: 11593 - Das Objekt ist nicht mehr aktiv!

Mietwohnung - befristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 2.388,00
  • Miete brutto: € 2.626,80
  • Betriebskosten: € 473,80
  • Miete gesamt: € 3.100,60

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 9.300,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 239,07 m²
  • Zimmer: 7
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 4
  • Anz. Bäder: 2
  • Möblierung: Küche
  • Keller: Ja
  • Loggia: 2, Fläche: 3,0 m²
  • Heizung: Gas-Etagenheizung

Gebäudeinformationen

  • Anbindung: U1, Badner Bahn
  • Lage: gut
  • Zustand: gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: langfristig befristet

Beschreibung

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

1040 Wien, Johann Straußgasse - lang befristete Hauptmiete in einem wunderschönen Haus um die Jahrhundertwende erbaut.

Die Wohnung befindet sich in einer begrünten Allee  unmittelbar beim Draschepark mit  ca. 240m² Wohnfläche zuzüglich ca 3m² 2 Loggia und besteht aus:

Vorraum
großer Salon, Ca 50m²
4 weitere  Zimmer
2 Kabinett
2 komplette  Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
2 sep. Toiletten
2 Abstellräume
2 kleine Klopbalkone

Alle Räume sind zentral begehbar

Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Keller auf Anfrage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.
große Auswahl an kulinarischem in der Wiedner Hauptstrasse
Fußdistanz zur Innenstadt

Energieausweis gültig bis 11.6. 2029 
HWB 103  Klasse D
fGEE 2,09

Kaution:   3 BMM
Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

 

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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