1030 Wien Jugendstilhaus in bester Lage des 3. Bezirks - Landstrasse Hauptstrasse - Wien, Wien

Referenznummer: 10451 - Anfrage senden

Mietwohnung - befristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 1.650,00
  • Miete brutto: € 1.815,00
  • Betriebskosten: € 315,00
  • Miete gesamt: € 2.130,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 6.400,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 145,16 m²
  • Zimmer: 4
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 1
  • Anz. Bäder: 1
  • Möblierung: Küche
  • Balkone: 1-
  • Heizung: Gas-Etagenheizung

Gebäudeinformationen

  • Anbindung: U3 Rochusmarkt, Linie O, Bus 4a, 74a, 77a, S-Bahn
  • Lage: sehr gut
  • Zustand: top

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: 10 Jahre befristet

Beschreibung

1030 Wien, umgebung ArenPark
ca. 145,16m² Wohnfläche, plus kleiner Balkon, Kellerabteil                                 

Objektbeschreibung: Zweitbezug eines klassischen  Altbauapartments im 1. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses  in bester Lage des 3. Bezirks, beim Arenberg-Park, Nähe Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse.

4 zentral begehbare Zimmer
1 begehbare Garderobe
großer Einbauschrank im Vorraum
1 Wannenbad
1 Toilette 

Parkett, Flügeltüren, Gasetagenheizung, noble Wohngegend, Südlage, gute Verkehrsanbindung  (U3 Rochusmarkt, Linie O, Bus 4a, 74a, 77a, S-Bahn Rennweg):

großzügiges Entree mit Einbaukasten, Wohnzimmer mit Erker zuzüglich 2 große Schlafzimmer und 1 Kabinett, 1 Schrankzimmer, komplett ausgestattete Einbauküche mit Balkon Innenhof, 1 Bad mit Wanne, extra Dusche und Doppelwaschtisch, separate Toilette,  genügend Stauflächen:

Hauptmiete           € 1.650,--   10%
Betriebskosten      €    253,74 10%
Liftkosten               €      31,08 10%
Manipulationsgebühr €    1,50 10%

Netto  € 1.936,32   10%
Ust     €    193,63    20 %
Brutto € 2.129,95

Energieausweis:  HWB  141,40  kWh/m²a   gültig bis 30.September 2022
Klasse:D

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten
Provision:  2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% MwSt.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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