1030 Wien Jugendstilhaus in bester Lage des 3. Bezirks - Landstrasse Hauptstrasse - Wien, Wien

Referenznummer: 11641 - Anfrage senden

Mietwohnung - befristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 1.755,10
  • Miete brutto: € 1.930,60
  • Betriebskosten: € 314,40
  • Miete gesamt: € 2.245,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 6.735,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 144,92 m²
  • Zimmer: 4
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 1
  • Anz. Bäder: 1
  • Möblierung: Küche
  • Balkone: 1, Fläche: 3,0 m²
  • Heizung: Gas-Etagenheizung

Gebäudeinformationen

  • Baujahr: 1916
  • Anbindung: U3 Rochusmarkt, Linie O, Bus 4a, 74a, 77a, S-Bahn
  • Lage: sehr gut
  • Zustand: sehr gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: 1.5.2021
  • Mietdauer: 5Jahre befristet+

Beschreibung

wertheime@wohn-wert.at
wohn-wert.at

1030 Wien, Beste Lage direkt am Arenberg Park

ca. 145m² Wohnfläche, plus kleiner Balkon, 3m², Kellerabteil                              

Dieses im Jahre 2018 generalsanierte klassische Altbau-Apartment liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks, am Arenberg-Park, Nähe Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse.

Das mit insgesamt 4 separat begehbaren Zimmern, 1 begehbaren Garderobe, 1 Wannenbad, 1 Toilette, Parkett, Flügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch klassisches Altbau-Flair, alle Räume einzeln begehbar, noble Wohngegend, großteils Südlage, gute Verkehrsanbindung (U3 Rochusmarkt, Linie O, Bus 4a, 74a, 77a, S-Bahn Rennweg) und umfasst:

großzügiges Entree
Wohnzimmer mit Erker zuzüglich
2 große Schlafzimmer
1 Kabinett
1 Schrankzimmer
komplett ausgestattete Einbauküche mit kleinen Balkon in den Innenhof
1 Bad mit Wanne, extra Dusche und Doppelwaschtisch
1 separate Toilette mit Handwaschbecken

Energieausweis:  HWB  141,40  kWh/m²a   gültig bis 30.September 2022
Klasse:D

Kaution:    3 Bruttomonatsmieten
Provision:  2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% zuzüglich 20% MwSt.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
software by torres.at