1020 Wien Hoher Freizeitwert - Praterstrasse - Wien, Wien

Referenznummer: 10635 - Anfrage senden

Mietwohnung - unbefristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 1.801,70
  • Miete brutto: € 1.981,80
  • Betriebskosten: € 363,20
  • Miete gesamt: € 2.345,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 7.035,00
  • Provision: € 5.116,40

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 148,0 m²
  • Zimmer: 4
  • Anz. WC: 2
  • Anz. Bäder: 2
  • Möblierung: Küche
  • Terrassen: 2, Fläche: 40,0 m²
  • Heizung: Gas-Etagenheizung

Gebäudeinformationen

  • Lift: Ja
  • Anbindung: U1/U2
  • Lage: gut
  • Zustand: gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Beschreibung

1020 Wien, Zwischen Praterstrasse, Ring und Schwedenplatz bzw. Nähe Erholungsgebiet Hauptallee 
unbefristete Hauptmiete mit 148m² Wohnfläche und 40 Terrasse und Balkon.  Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Jugenstilhauses und besteht aus:

Vorraum, 
4 Zimmer
sep. eingerichtete Küche
2 komplett eingerichtete Bäder
sep. Toilette
Parkettböden, Gasetagenheizung.

Nähe zur Haupallee und Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), sowie ideale Verkehrsanbindung
( U1 und U2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk)
 
Energieausweis: WB: 56 kWh/m²a - HWB-Klasse: C

Kaution:  3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW. AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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