1020 Wien Altbau mit modernem Flair - Schwedenplatz - Wien, Wien

Referenznummer: 11621 - Anfrage senden

Mietwohnung - unbefristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 1.548,70
  • Miete brutto: € 1.703,60
  • Betriebskosten: € 291,40
  • Miete gesamt: € 1.995,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 6.579,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 136,37 m²
  • Zimmer: 3
  • Anz. WC: 1
  • Anz. Bäder: 1
  • Möblierung: Küche
  • Balkone: 2, Fläche: 4,0 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit FERNWÄRME

Gebäudeinformationen

  • Baujahr: 2010
  • Lift: Ja
  • Anbindung: U4,U1,N,21
  • Lage: gut
  • Zustand: sehr gut

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Beschreibung

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

A-1020 Nähe Schwedenplatz und Karmelitermarkt - unbefristete Hauptmiete
Flächen: ca. 136m2,  2kl. Balkone, Kellerabteil

Objektbeschreibung: dieser klassische Altbau liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses in bester Lage des 2. Bezirks, Nähe Schweden Platz.

Großer Salon mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Spots, Parkett, Flügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch seine zentrale Lage, optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U1, 2 und 4, sämtliche Ringlinien, Fußdistanz zum 1.Bezrik), und umfasst:

Vorraum
großer Wohn/Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den kl. Balkon
komplettes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
sep. Duschbad
1 GästeWC
2 Abstellräume

Parkettböden, Fliesen, Lift, Keller, falls vorhanden. 
Heizungsakonto per Monat: € 197,10

Energieausweis:
HWB 121 kWh/m²a - Klasse: D
Gültig bis 09.10.2022

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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