1010 Wien Top Lage Wiens - zwischen Am Hof und Schottentor - Wien, Wien

Referenznummer: 10739 - Anfrage senden

Mietwohnung - befristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 3.056,90
  • Miete brutto: € 3.362,50
  • Betriebskosten: € 332,50
  • Miete gesamt: € 3.695,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 169,0 m²
  • Zimmer: 3
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 2
  • Anz. Bäder: 2
  • Möblierung: Küche
  • Terrassen: 2, Fläche: 45,0 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit FERNWÄRME
  • Klimaanlage: Ja

Gebäudeinformationen

  • Baujahr: 2008
  • Lift: Ja
  • Anbindung: U3, Stadtbus
  • Lage: top
  • Zustand: top

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: befristet

Beschreibung

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

A-1010 Nähe Freyung, prachtvolles Dachgeschoss - befristete Hauptmiete im Palais

Flächen: ca. 169m²,  zuzüglich Terrasse ca. 45m²,  Garage kann öffentlich angemietet werden.

Raumaufteilung:
- 1Wohnzimmer
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wannenbad
- 2 Toiletten
- 1 Schrankraum
- 2 Terrassen

Parkettböden, Spots, Klima, Fernheizung: € 40,56 / € 184,86/mtl.

Objektbeschreibung:
Dieses moderne – in Splitlevel angeordnete Apartment liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Palais , Nähe Freyung zwischen Graben und Schottentor und verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität einer modernen Wohnung.
Zentrale und trotzdem absolut ruhige Innenstadtlage mit bezauberndem Blick vom Salon und Terrasse auf die Freyung,
Optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U1, U3, City-Bus, U2, U4 Schottenring, Straßenbahn 1, 71, D, 31, Bus 2A, 3A, in Fußdistanz ereichbar)

Energieausweis: 71 kWh/m²a - Klasse: C

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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