1010 Wien 1A-Adresse -1A Wohnung - Am Hof und Schottentor - Wien, Wien

Referenznummer: 11638 - Das Objekt ist nicht mehr aktiv!

Mietwohnung - unbefristet

Monatliche Kosten

  • Miete netto: € 2.232,70
  • Miete brutto: € 2.456,00
  • Betriebskosten: € 439,00
  • Miete gesamt: € 2.895,00

Einmalige Kosten

  • Kaution: € 9.320,00
  • Provision: € 5.781,00

Objektinformationen

  • Wohnfläche: 141,0 m²
  • Zimmer: 3
  • Z. getr. begehbar: Ja
  • Anz. WC: 3
  • Anz. Bäder: 2
  • Möblierung: Küche
  • Terrassen: 1, Fläche: 19,0 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit FERNWÄRME
  • Klimaanlage: Ja

Gebäudeinformationen

  • Lift: Ja
  • Anbindung: U3, Stadtbus
  • Lage: top
  • Zustand: top

Vertragsinformationen

  • Beziehbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Beschreibung

wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

Adresse: 1010 Wien, Nähe Freyung, Herrengasse – unbefristete Hauptmiete
Verkehrsanbindung: U3, Stadtbusse
Umgebung: Freyung, Am Hof, Herrengasse, Cafe Central

Dieses Objekt befindet sich im DG eines sehr repräsentativen Palais und garantiert einen angenehmen Wohnkomfort.

Eckdaten:
Ca 141m² Wohnfläche zuzüglich 19m²  Terrasse, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten,  bestehend aus:

1.Ebene:  Vorraum - Wohn/Esszimmer - komplett Küche mit allen Geräten und Schränke
1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne,Handwaschbecken und Toilette
1 Gästetoilette

2. Ebene:
1 Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad( Wanne, Handwaschbecken und Toilette),
Galerie mit Ausgang auf die Terrassse und Abstellraum. 

Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen, Fernheizung( akonto per Monat: € 174.16),  Klima, Lift,  Gegensprechanlage, , Kellerabteil, falls vorhanden.
Möblierung: Küche

Beziehbar: ab sofort

Lage des Hauses:
Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Ruhig und doch im Trubel des Geschehens. Teilweise Fußgängerzone, öffentliche Tiefgaragen umliegend. Hervorragende Infrastruktur, sowohl kulinarisch als auch verkehrsmäßig.
U3,U2, sämtliche Ringlinien in Fußdistanz, Stadtbusse

Energieausweis gültig bis: 30.08.2022
HWB 64 kWh/m²a
Klasse: C

Konditionen für die Anmietung:
Monatliche Bruttomiete:   € 2.895,-- Euro
Kaution                             € 9.320,-- Euro 
Provision:                          €  5.781,--Euro

Monatliche Kosten: Akonto
Heizung und Warmwasser: € 174,16
Klimaanlage:                       €   37,16

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW AUF UNSERER WEBSITE

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber, ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu zahlen. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter oben abgebildetet Telefonnummer zur Verfügung.

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
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